Tierra Sur Parcelas

Parcelas en el centro-sur de Chile · Maule · Araucanía · Los Lagos · Aysén

Tierra propia en el sur de Chile, donde la naturaleza marca el ritmo.

Parcelas desde 5.000 m² entre bosque nativo, lagos, ríos y cordillera. Rol propio, escritura individual y financiamiento directo para vivir, tener tu segunda casa o invertir con plusvalía.

Ver los 4 proyectos Hablar por WhatsApp

De norte a sur

≈ 36° S · MauleBosques DiguaBosque nativo frente al Embalse Digua · desde $26.990.000 ≈ 38° S · La AraucaníaRefugio Lonquimay94 parcelas en la cordillera · desde $7.990.000 ≈ 41° S · Los LagosRaíces de TegualdaCampo sureño cerca de Frutillar · desde $11.990.000 ≈ 45° S · AysénRefugio PolluxOrilla de lago en Coyhaique · desde $55.350.000

Por qué el centro-sur

El sur de Chile es naturaleza que no se fabrica.

Bosques milenarios, agua por todas partes y volcanes a la vista. Comprar hoy una parcela en el sur es asegurar un lugar que cada año tiene más demanda, para vivir, descansar o desarrollar turismo.

Paisaje

Bosque, agua y cordillera

Lengas, araucarias y bosque nativo valdiviano; lagos como el Llanquihue y el Pollux; ríos como el Biobío. Un entorno protegido que no se puede replicar.

Conectividad

Remoto, no aislado

Ruta 5, a 30 km de Bosques Digua, y Carretera Austral. Aeropuerto El Tepual a 58 km de Tegualda y Balmaceda a 35 km del Pollux, con vuelo directo desde Santiago. Paso Pino Hachado a 16 km de Lonquimay.

Demanda

Un destino todo el año

Ski en Corralco y El Fraile, pesca deportiva, Termas de Catillo y Malalcahuello, Teatro del Lago y la gastronomía de Frutillar y Puerto Varas. Ideal para cabañas y proyectos turísticos.

Compra segura

Rol propio y financiamiento directo

Parcelas con escritura individual, factibilidad de agua y energía y caminos habilitados. Pie desde $1.500.000 y cuotas fijas de $250.000.

Cielo nocturno con la Vía Láctea sobre un volcán nevado en La Araucanía — Cielo nocturno · Araucanía

Muelle de Frutillar con el volcán Osorno al fondo — Frutillar · Los Lagos

Bosque de lengas en otoño sobre el Lago Pollux — Otoño austral · Aysén

Cuatro proyectos, una decisión

Compara y elige tu lugar en el sur.

Proyecto	Bosques DiguaParral · Maule	Refugio LonquimayLonquimay · La Araucanía	Raíces de TegualdaFresia · Los Lagos	Refugio PolluxCoyhaique · Aysén
Precio desde	$26.990.000	$7.990.000	$11.990.000	$55.350.000
Superficie	5.000 m²	Desde 5.000 m²	5.000 m²	A consultar
Financiamiento	Contado con 20% dcto. o crédito directo: pie desde $3.500.000, hasta 120 meses	Pie $1.500.000 + 36 cuotas de $250.000 sin interés	Pie $3.000.000 + 48 cuotas de $250.000	Condiciones de lanzamiento
Entorno	Robles y coigües con zona común a orilla del Embalse Digua	Cordillera, araucarias, ríos Lircura y Biobío	Praderas, bosque nativo, esteros, vista al Llanquihue y Osorno	Bosque de lengas con orilla exclusiva al Lago Pollux
Ciudad cercana	Parral a 31 km · asfalto hasta el portón	Lonquimay a 45 km	Fresia a 16 km · Frutillar a 38 km	Coyhaique a 31 km
Servicios	Pozo comunitario · factibilidad eléctrica y asesoría solar · portón y caminos	Pozo o camión aljibe · paneles solares o conexión en acceso · caminos nivelados	Pozo profundo o estanque · solar, generador o tendido existente · caminos todo el año	Agua propia · estándar constructivo de referencia
Recorrido 360°	Vista panorámica	Abrir recorrido aéreo	Vista panorámica	A pedido

Vista aérea de una cabaña entre el bosque con el Embalse Digua al fondo

≈ 36° S · Km 2.12 Ruta L-725 · Comuna de Parral · Región del Maule

Bosques Digua

Un refugio natural para quienes buscan tranquilidad: parcelas de 5.000 m² con vegetación nativa y acceso a una zona común con vistas panorámicas al embalse.

Parcelas desde$26.990.000

Pie crédito directo$3.500.000

PlazoHasta 120 meses

DisponiblesÚltimas 10 de 24

El proyecto · Precordillera del Maule

Vive y descansa en un entorno idílico del Maule.

Bosques Digua está en una zona turística muy demandada de la comuna de Parral. Combina la paz del bosque con acceso común exclusivo a la orilla del Embalse Digua, uno de los atractivos más visitados de la VII Región.

Rol propio individual inscrito en el Conservador de Bienes Raíces, posesión inmediata al firmar y asfalto hasta el portón. Libertad constructiva y sin gastos comunes: diseña a tu ritmo, sin reglamentos restrictivos ni cuotas de mantención.

FrenteEmbalse DiguaZona común con orilla privada
< 3 kmPosta rural y comisaría
< 7 kmColegios y supermercado
10 kmTermas de Catillo
28 kmEmbalse BullileoLaguna cordillerana de aguas color esmeralda
30 kmRuta 5 Sur
31 kmCiudad de Parral30 min por ruta 100% pavimentada
35 kmVilla Baviera
CordilleraNevado Longaví

Vista aérea del masterplan con 24 parcelas a ambos lados del camino interior, junto al embalse — Masterplan · 24 parcelas · toca para ampliar

10Disponibles

4Reservadas

10Vendidas

Vista panorámica aérea del Embalse Digua con la cordillera nevada — Embalse Digua y precordillera · Certificación SERNAGEOMIN: fuera de zonas de peligro geológico, volcánico o de inundación

El entorno

Bosque, silencio y aire puro.

Estándar técnico y legal

Un proyecto en regla y documentado.

Subdivisión aprobada por SAG

Topografía y vegetación

Sectores planos, semiplanos y con suave pendiente, rodeados de coigües, robles y vegetación nativa.

Factibilidad hídrica

Agua

Pozo comunitario en desarrollo con resolución sanitaria proyectada y red hacia cada unidad.

Factibilidad eléctrica

Electricidad

Factibilidad eléctrica y asesoría para tu proyecto de energía solar.

Ingreso privado

Seguridad y acceso

Portón de acceso a la parcelación y caminos internos habilitados.

Georreferenciación

Delimitación

Cada lote cuenta con el estacado de sus vértices.

Uso exclusivo

Zona común

A orilla del embalse para contemplar el entorno, descansar y disfrutar en familia.

Financiamiento

Elige la alternativa de compra que mejor se adapte a ti.

Contado · 20% de descuento aplicado $26.990.000 Parcelas desde 659,90 UF

Escrituración y entrega inmediata. Reserva tu unidad con $500.000.

Cotizar al contado

Crédito directo sin bancos · hasta 15% de descuento Pie desde $3.500.000 85,57 UF · cuotas desde 7,28 UF/mes (≈ $297.800)

Hasta 120 meses, sin evaluación bancaria ni registro en el sistema financiero. Prepago en cualquier momento y uso del terreno desde el primer día.

Simular crédito directo

Preguntas frecuentes

Lo que suelen preguntarnos.

¿Cómo funciona la reserva y firma de escritura?

Reservas tu unidad con $500.000. La reserva tiene una vigencia promedio de 20 días hábiles para preparar la escritura. Las firmas se coordinan en notaría de Santiago o Talca, previo acuerdo entre las partes.

¿Desde qué momento puedo usar mi terreno?

La entrega es inmediata al firmar: recibes las llaves del portón de acceso el mismo día.

¿Qué documentos respaldan la legalidad de cada parcela?

Cada lote tiene su carpeta legal completa: resolución de subdivisión del SAG, plano oficial archivado en el Conservador de Bienes Raíces, certificado de asignación de rol del SII y certificado de deuda cero de contribuciones al escriturar.

Ven a recorrer el bosque y elige tu parcela en terreno. Quedan las últimas 10 unidades.

Agendar visita Ver parcelas disponibles

Laguna con araucarias y bosque en otoño, Lonquimay

≈ 38° S · Lote A-1, Trailhue · Lonquimay · Malleco

Refugio Lonquimay

Un refugio donde la naturaleza marca el ritmo de una nueva forma de vivir. 94 parcelas en plena cordillera de La Araucanía.

Valor de lanzamiento$7.990.000

Pie$1.500.000

36 cuotas sin interés$250.000

Parcelas94 · desde 5.000 m²

El proyecto

En el punto exacto entre reservas, ríos y cumbres.

Proyecto de 94 parcelas desde 5.000 m² en un entorno natural privilegiado de la comuna de Lonquimay. Pensado para quienes buscan invertir con plusvalía o desarrollar un proyecto de vida en contacto directo con la naturaleza.

Equidistante del pueblo de Lonquimay, del Paso Pino Hachado hacia Argentina y de algunos de los paisajes andinos más icónicos del sur de Chile. Todo cerca. Todo intacto.

1 kmReserva Nacional Alto Biobío
8 kmRío Lircura y Río BiobíoPesca deportiva
16 kmPaso Fronterizo Pino HachadoConexión Chile–Argentina
23 kmLaguna GalletuéNacimiento del río Biobío
27 kmReserva Nacional Malalcahuello–Nalcas
40 kmLaguna Laima
45 kmPueblo de Lonquimay
77 kmMalalcahuelloReserva nacional y termas
84 kmCentro de Ski Corralco

Mapa ilustrado de la ubicación de Refugio Lonquimay entre Lonquimay, Liucura y Laguna Galletué — Ubicación · toca para ampliar

Plano de loteo de Refugio Lonquimay con las parcelas numeradas — Vista general de la propiedad · plano de loteo

Alrededores

Pesca, nieve, lagunas y pueblo cordillerano.

8 km

Pesca deportiva

Ríos Lircura y Biobío.

84 km

Ski en Corralco

Temporada de nieve en el volcán Lonquimay.

23 km

Laguna Galletué

Nacimiento del río Biobío.

Cordillera

Laguna Icalma

Aguas cristalinas cordilleranas.

77 km

Malalcahuello

Reserva nacional y termas.

45 km

Pueblo Lonquimay

Servicios y comercio.

El predio

Bosque, montañas y cielo en cada estación.

La vida en el refugio

Nieve, río, fuego y araucarias.

Caminata con raquetas entre araucarias nevadas — Paseos por bosques milenarios

Familia junto a una estufa a leña con vista a la nieve — Tardes de estufa a leña

Pescador con mosca en un río cordillerano — Pesca en el río Biobío

Familia en un asado con vista a la cordillera — Asado entre araucarias

Factibilidad y servicios

Lo esencial, resuelto.

Abastecimiento

Agua

Factibilidad de pozo y camión aljibe.

Luz y energía

Electricidad

Factibilidad de paneles solares y conexión desde la entrada del proyecto.

Caminos y señal

Conectividad

Caminos de tierra nivelados.

Invierte con plusvalía o construye tu proyecto de vida en la cordillera.

Quiero más información Recorrido 360° ↗

Familia caminando con un caballo por un camino rural en el sur de Chile

≈ 41° S · Tegualda · Comuna de Fresia · Región de Los Lagos

Raíces de Tegualda

Echa raíces en el sur de Chile. Tierra para vivir, invertir y proyectar tu futuro, a pocos kilómetros de Frutillar y Puerto Varas.

Desde$11.990.000

Pie$3.000.000

48 cuotas de$250.000

Cada parcela5.000 m²

El proyecto

Parcelas de 5.000 m² en el corazón de Los Lagos.

Raíces de Tegualda es un proyecto de parcelación en la comuna de Fresia. Parcelas planas, limpias y con rol propio, pensadas para construir tu vivienda, una segunda casa o desarrollar un proyecto turístico con total tranquilidad.

Aquí no se trata solo de comprar tierra, sino de invertir con seguridad, respaldo legal y visión de largo plazo, en un entorno natural que combina plusvalía, comunidad y calidad de vida. Escrituración inmediata.

16 kmFresiaLa comuna, sus servicios y la vida de campo del sur
38 kmFrutillar y Teatro del LagoCostanera, museo colonial alemán, kuchen y las Semanas Musicales
58 kmAeropuerto El TepualConexión aérea directa con todo el país
60 kmPuerto VarasLa ciudad de las rosas: gastronomía y arquitectura patrimonial
72 kmPuerto MonttCapital de la Región de Los Lagos
A la vistaLago Llanquihue y Volcán OsornoMiradores, playas de arena volcánica, trekking y ski

Mapa ilustrado con Tegualda, Fresia, Frutillar y el Lago Llanquihue — Ubicación · toca para ampliar

Plano ilustrado de loteo de Raíces de Tegualda — Vista general de la propiedad · plano de loteo

Alrededores

Cerca de todo, rodeado de campo y tranquilidad.

16 km

Fresia

Servicios y vida de campo.

38 km

Frutillar

Uno de los pueblos más lindos del sur.

38 km

Teatro del Lago

Artes escénicas sobre el lago.

58 km

Aeropuerto El Tepual

Vuelos a todo el país.

60 km

Puerto Varas

Gastronomía de primer nivel.

A la vista

Llanquihue y Osorno

El paisaje más icónico del sur.

Imágenes del predio

Praderas, bosque nativo y esteros.

El lugar

Una vida en el campo del sur.

Familia preparando un asado en un quincho de campo — Asados al aire libre

Familia cosechando verduras en un huerto — Huerto propio

Familia caminando con un caballo y un perro — Vida al aire libre

Pareja en una terraza de madera frente al bosque — Calma y descanso

Factibilidad

Todo lo necesario para empezar a construir.

Abastecimiento

Agua

Factibilidad por pozo profundo o estanque acumulador.

Energía

Electricidad

Panel solar, generador o conexión al tendido eléctrico existente en el sector.

Acceso

Caminos

Caminos interiores habilitados con acceso todo el año y conexión directa a la ruta principal.

Asegura hoy tu espacio en el sur para vivir, invertir o proyectar tu futuro.

Quiero más información Ver financiamiento

Lago Pollux con la meseta al fondo y aguas cristalinas

≈ 45° S · Orilla de lago · Coyhaique · Patagonia de Aysén

Refugio Pollux

El privilegio de lo remoto, a minutos de todo. Un santuario privado de bosque nativo de lengas con orilla exclusiva en el Lago Pollux.

Lanzamiento · desde$55.350.000

De Coyhaique31 km

CuposLimitados

El proyecto

Silencio, agua propia y arquitectura que respeta el paisaje.

Parcelas concebidas para quienes buscan silencio, agua propia y una arquitectura que se subordine al paisaje, a 31 kilómetros de Coyhaique.

El proyecto define un estándar constructivo de referencia y resguarda el bosque existente: caminos discretos, densidad mínima y vistas protegidas. Parcelas desde $55.350.000; superficies y condiciones de venta se entregan a pedido.

3 kmLago Castor
10 kmCentro de Montaña El FraileSki
12 kmRuta 7 · Carretera Austral
31 kmCoyhaiqueCapital regional, servicios y gastronomía
35 kmAeropuerto BalmacedaVuelo directo desde Santiago, 2 h 30 min
75 kmCerro Castillo

Mapa ilustrado con Coyhaique, el Lago Pollux, la Ruta 7 y Balmaceda — Ubicación · toca para ampliar

Casa de referencia de madera oscura entre lengas — Arquitectura de referencia · el estándar del proyecto

El predio, tal como es

Fotografías reales: la meseta, la orilla y el bosque de lengas.

Lifestyle

La vida en el Pollux.

Pareja frente al lago al atardecer junto a un fogón — Atardeceres junto al fuego

Hombre remando una canoa en el lago — Amaneceres en aguas propias

Familia caminando por el bosque — Bosques que se heredan

Coordinamos visitas privadas al predio y enviamos las condiciones de venta vigentes.

Escribir por WhatsApp

Recorrido virtual

Recorre el terreno desde donde estés.

Arrastra la imagen para mirar alrededor del predio. El recorrido aéreo 360° de Refugio Lonquimay muestra además la disponibilidad de cada lote.

← Arrastra para mirar →

En terreno

Bosques Digua

Visita guiada por el bosque y la orilla del embalse. También te enviamos el catálogo con planos y disponibilidad.

Pedir catálogo

360° aéreo

Refugio Lonquimay

Vuela sobre el predio, mira cada lote sobre el terreno y revisa cuáles están disponibles o reservados.

Abrir recorrido 360° ↗

Video y fotos

Raíces de Tegualda

Observa la topografía plana de las parcelas, los caminos interiores y las vistas hacia las lomas y el bosque nativo. Pídelo y te lo enviamos.

Pedir video del predio

A pedido

Refugio Pollux

Un recorrido punto por punto por la orilla, la meseta y el bosque que definen cada parcela. Pídelo y te lo enviamos.

Pedir recorrido ↗

Da el siguiente paso

Elige tu parcela en el sur y agenda tu visita.

Escríbenos por WhatsApp y te enviamos disponibilidad, planos y simulación de financiamiento del proyecto que te interesa. Te acompañamos en todo el proceso de compra, con respaldo legal.

Escribir por WhatsApp

O pregunta directo por un proyecto

Bosques Digua Refugio Lonquimay Raíces de Tegualda Refugio Pollux

WhatsApp +56 9 5758 0039